„Arkham Horror Third Edition“ yra kooperacinis stalo žaidimas. Žaidėjai prisiima tyrėjų, bandančių išvaduoti pasaulį nuo senovės būtybių, žinomų kaip Senovės, vaidmenis. Remiantis H. P. Lovecrafto darbais, žaidėjai turės rinkti užuominas, nugalėti siaubingus monstrus ir rasti įrankių bei sąjungininkų, jei nori turėti nors menkiausią galimybę nugalėti būtybes, gyvenančias už mūsų realybės šydo.
Pradėdami „Arkham Horror Third Edition“ žaidimą, turite pasirinkti, kaip sutiksite savo pražūtį, pasirinkdami scenarijų ir tyrėją, kurį įkūnysite, o kiekvienas iš jų turi savo išskirtinę tapatybę. „Arkham Horror: The Card Game“ ir „Mansions of Madness“ žaidėjai jau bus susipažinę su šiais tyrėjais, nes tai yra vieni žinomiausių „Arkham Horror Files“ herojų!
Veiksmo fazėje tyrėjai kovoja su tamsiąja mitų galia. Šios fazės metu kiekvienas tyrėjas gali atlikti du skirtingus veiksmus: judėti, rinkti išteklius, sutelkti dėmesį, saugoti, pulti, išsisukinėti, tyrinėti, prekiauti.
Monstrų fazėje lentos košmarai atgyja, priartėja ir puola tyrėjus. Kiekvienas tyrėjas turi žalos ir siaubo slenkstį, o jūsų sutinkamų priešų atakos graužia jūsų sveikatą ir sveiką protą. Kai sveikata arba sveikas protas pasiekia nulį, tyrėjas yra nugalimas, pasiduodamas savo traumoms arba visiškam beprotybei.
Susitikimo fazėje atskleidžiamas kitas jūsų nuotykio skyrius, kai traukiate susitikimo korteles pagal jūsų dabartinę vietą. Kiekviena kaimynystė turi savo susitikimo kortelių kaladę, be to, kiekvienas scenarijus į šias kalades įtraukia savo unikalius įvykius, suteikdamas dar daugiau įvairovės kiekvienam scenarijui.
